Investire nell’edilizia sostenibile conviene sempre più. Un investimento in un’operazione immobiliare sostenibile comporta incrementi di costi di costruzione o di ristrutturazione fra il 5% e il 10% del totale, ma produce incrementi di valore (tra il 2% e il 10%), canoni sensibilmente superiori (tra il 2% e l’8%) e forte diminuzione dei tempi di vendita (da 8 a 4 mesi). È quanto emerge dal primo osservatorio "Il costruito per gli uomini del domani; osservatorio sulla sostenibilità ambientale: focus sull’efficienza energetica e sulla sicurezza", presentato a Santa Margherita Ligure da Scenari Immobiliari durante l'edizione n.25 del Forum Scenari e realizzato in collaborazione con Johnson Controls.
QUANTO VALE DI PIÙ UN EDIFICIO “GREEN”
| Abitazioni | Uffici | |
| Incremento del valore | +2%/+10% | +5%/+12% |
| Incremento dei canoni | +2%/+8% | +7%/+23% |
Riduzione dei tempi di vendita Da 8 a 4 mesi Da 12 a 3 mesi
Le variazioni sono calcolate rispetto ai risultati ottenuti da edifici che si attengono ai requisiti minimi di prestazione energetica previsti dalla normativa vigente.
Fonte: Scenari Immobiliari
La maggior parte degli interventi che hanno comportato un incremento dell’efficienza degli edifici si è concentrata sul patrimonio residenziale: questo grazie alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa italiana, in risposta alle direttive europee finalizzate a facilitare gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.
Solo di recente la manutenzione straordinaria degli immobili ha mostrato un costante incremento degli investimenti, a fronte di stabili contrazioni negli altri settori dell’edilizia.
